Как не остаться в дураках: на что обратить внимание при приёмке квартиры

Иногда после заселения в новое жильё люди обнаруживают в нём серьёзные недочёты. Приёмка квартиры является важной процедурой, позволяющей прояснить все моменты до подписания документов. Поэтому необходимо знать, на что обратить особое внимание.

Площадь

Девушка измеряет длину стены

При приёмке квартиры в первую очередь нужно обратить внимание на проверку точной площади помещений. На практике она может оказаться больше или меньше указанной в документах. Это наиболее частая проблема, которая выявляется на этапе осмотра недвижимости. В первом случае разницу в цене придётся возмещать покупателю, во втором это сделает застройщик.

Специалисты советуют не полагаться на слова представителей компании, а самостоятельно произвести замеры.

Электрика

Снятие показаний счётчика

Обязанность по оплате электроэнергии возлагается на покупателя с момента приёма объекта недвижимости. Соответственно, необходимо снять показания счётчиков в этот момент. Все платежи до момента приёмки должны быть оплачены застройщиком. А также рекомендуется убедиться в исправности розеток, если они уже установлены в помещении.

Водоснабжение и отопление

Мужчина проверяет, ровно ли установлены трубы

Отопление и водоснабжение — ещё один важнейший момент, на который необходимо обратить особое внимание при приёмке квартиры. Следует тщательно осмотреть все стояки и батареи. Если квартира передаётся уже с сантехникой, нужно включить краны и спустить воду в унитазе.

Качество работы отопительных приборов можно проверить только в холодное время года.

Стены, пол и потолок

Мужчины проверяют качество потолка

При приёмке объекта с черновой отделкой следует убедиться в качестве проведения первичных работ, в отсутствии трещин на стенах и потолке. Нужно также проверить надёжность полов.

При предчистовой и полной отделке также необходимо внимательно оценить состояние всех поверхностей.

Окна

Мужчина открывает окно

Важно не забыть и об осмотре стеклопакетов. Если на них будут обнаружены трещины, застройщик обязан заменить окна. А также нужно убедиться в герметичности стеклопакетов и исправности всех механизмов.

Перечисленные выше моменты являются ключевыми, поэтому на них следует обращать внимание в первую очередь. При отсутствии необходимых знаний и умений рекомендуется приходить на приёмку объекта с опытным строителем.

Добавить комментарий

 

Войти с помощью:

Уважаемые читатели! Мы не приемлем в комментариях мат, оскорбления других участников, спам и ссылки на сторонние ресурсы, враждебные заявления в сторону администрации и посетителей ресурса. Комментарии, нарушающие правила сайта, будут удалены.
Обязательные поля отмечены *