Строительный бум загородного сектора недвижимости с годами не упал. Но он переориентировался в сторону выбора проектов. То есть для владельцев земельных участков предлагается широкий выбор различного типа домов, которые сооружаются по разным технологиям. И если для кого-то строительный бюджет, к примеру, для сооружения кирпичного дома, неподъемная часть выделенных средств. То он выбирает более простой вариант, например, дома, возводимые по каркасным технологиям. Сегодня купить проект каркасного дома – не проблема. Все архитектурные бюро их предлагают. Но не все заказчики на них обращают внимание. А зря.
Преимущества каркасных домов
Первый большой плюс, с чего и была начата эта статья, это небольшой строительный бюджет, выделяемый заказчиком. Конечно, вкладываемые финансы немалые, но их нельзя сравнивать с проектами кирпичных домов и коттеджей. Именно дешевизна сооружения каркасных построек сделала их очень популярными практически во всех странах в независимости от их расположения: север или юг.
Второе преимущество – быстрота проведения строительных работ. Если проект подготовлен и передан строительной компании, то последняя сможет реализовать его в течение 2-3 месяцев, все зависит от размеров здания, места расположения стройплощадки (удаленности от базы, качества подъездных путей и прочего). В этот временной период входит и заложение фундамента. Кстати, последний выбирается небольшим в размерах, часто малозаглубленный, что опять-таки влияет на денежные вложения.
Третий плюс – простота обслуживания каркасного дома, а точнее практически никакого обслуживания, если сравнивать его с деревянными домами классического типа. Главное в проекте – это утеплитель. Если он подобран правильно, если учтены такие защитные материалы как ветроизоляция и пароизоляция, то теплоизоляционному слою ничего не угрожает.
Из третьего плюса вытекает четвертый – высокие теплотехнические характеристики каркасного дома, которые позволяют снизить затраты на отопление постройки. Все опять-таки будет зависеть от выбранного утеплителя, где учитываются его теплопроводность и толщина. С этим у проектировщиков проблем не бывает.
Пятое преимущество – есть возможность проложить коммуникационные сети внутри стен без перестройки последних. Ведь каркасный дом – это строение из каркаса (отсюда и название), который с двух сторон обшивается листовым или панельным материалом. Между обшивками остается пустота, заполняемая теплоизоляционным материалом. Здесь же есть возможность уложить инженерные системы дома.
Шестое достоинство – каркасные дома не подвергаются усадке. То есть, как только дом возведен, можно переходить к его отделке, что сокращает время сооружения и переезда.
Седьмое – каркасные дома, как и все другие виды загородных строений, относятся к категории экологичных. Потому что в нем в основном используются конструкции из экологичных материалов: каркас – дерево, обшивка – ОСП, доски или фанера, утеплитель – минеральная вата, пенополистирол и прочие.
Восьмое – высокая сейсмоустойчивость. 9-10 баллов каркасные дома выдерживают без проблем, вот почему они более всего распространены в Японии.
Девятый плюс, который больше всего любят строители, это всесезонность сооружения каркасных домов. И если фундамент заливают в теплое время года, то всю остальную конструкцию можно поднимать и зимой в сильные морозы.
Десятое преимущество – легкость строительства. Обычно для этого не требуется тяжелая техника, многие процессы проводятся вручную.
Это основные достоинства каркасных домов, хотя можно еще перечислять.
Недостатки
Самый большой недостаток – это предвзятое отношение россиян к домам этого типа. Многим проще построить дом из газобетона (проекты и цены намного ниже кирпичных или деревянных сооружений), потому что это тоже бюджетный вариант. Но ситуация все же меняется за счет предлагаемых новейших технологий, что уже радует.
Остальные недостатки можно оспаривать. К примеру, считается, что каркасный дом пожароопасен. Разве не горят кирпичные дома. Любое сооружение, если оно не металлическое или полностью бетонное, является пожароопасным.
Видео – проекты небольших каркасных домов:
Следующее – низкая звукоизоляция строения. Это на самом деле так, но сегодня это уже не проблема. Рынок строительных материалов предлагает широкий выбор звукоизоляционных изделий, с помощью которых этот показатель можно довести до уровня кирпичных или блочных строений.