Строительный бум загородного сектора недвижимости с годами не упал. Но он переориентировался в сторону выбора проектов. То есть для владельцев земельных участков предлагается широкий выбор различного типа домов, которые сооружаются по разным технологиям. И если для кого-то строительный бюджет, к примеру, для сооружения кирпичного дома, неподъемная часть выделенных средств. То он выбирает более простой вариант, например, дома, возводимые по каркасным технологиям. Сегодня купить проект каркасного дома – не проблема. Все архитектурные бюро их предлагают. Но не все заказчики на них обращают внимание. А зря.
Одноэтажный каркасный дом
Преимущества каркасных домов
Первый большой плюс, с чего и была начата эта статья, это небольшой строительный бюджет, выделяемый заказчиком. Конечно, вкладываемые финансы немалые, но их нельзя сравнивать с проектами кирпичных домов и коттеджей. Именно дешевизна сооружения каркасных построек сделала их очень популярными практически во всех странах в независимости от их расположения: север или юг.
Второе преимущество – быстрота проведения строительных работ. Если проект подготовлен и передан строительной компании, то последняя сможет реализовать его в течение 2-3 месяцев, все зависит от размеров здания, места расположения стройплощадки (удаленности от базы, качества подъездных путей и прочего). В этот временной период входит и заложение фундамента. Кстати, последний выбирается небольшим в размерах, часто малозаглубленный, что опять-таки влияет на денежные вложения.
Третий плюс – простота обслуживания каркасного дома, а точнее практически никакого обслуживания, если сравнивать его с деревянными домами классического типа. Главное в проекте – это утеплитель. Если он подобран правильно, если учтены такие защитные материалы как ветроизоляция и пароизоляция, то теплоизоляционному слою ничего не угрожает.
Одноэтажный каркасный дом
Из третьего плюса вытекает четвертый – высокие теплотехнические характеристики каркасного дома, которые позволяют снизить затраты на отопление постройки. Все опять-таки будет зависеть от выбранного утеплителя, где учитываются его теплопроводность и толщина. С этим у проектировщиков проблем не бывает.
Пятое преимущество – есть возможность проложить коммуникационные сети внутри стен без перестройки последних. Ведь каркасный дом – это строение из каркаса (отсюда и название), который с двух сторон обшивается листовым или панельным материалом. Между обшивками остается пустота, заполняемая теплоизоляционным материалом. Здесь же есть возможность уложить инженерные системы дома.
Шестое достоинство – каркасные дома не подвергаются усадке. То есть, как только дом возведен, можно переходить к его отделке, что сокращает время сооружения и переезда.
Каркасный дом, обшиваемый ЦСП
Седьмое – каркасные дома, как и все другие виды загородных строений, относятся к категории экологичных. Потому что в нем в основном используются конструкции из экологичных материалов: каркас – дерево, обшивка – ОСП, доски или фанера, утеплитель – минеральная вата, пенополистирол и прочие.
Восьмое – высокая сейсмоустойчивость. 9-10 баллов каркасные дома выдерживают без проблем, вот почему они более всего распространены в Японии.
Девятый плюс, который больше всего любят строители, это всесезонность сооружения каркасных домов. И если фундамент заливают в теплое время года, то всю остальную конструкцию можно поднимать и зимой в сильные морозы.
Десятое преимущество – легкость строительства. Обычно для этого не требуется тяжелая техника, многие процессы проводятся вручную.
Это основные достоинства каркасных домов, хотя можно еще перечислять.
Каркасную постройку можно возводить зимой
Недостатки
Самый большой недостаток – это предвзятое отношение россиян к домам этого типа. Многим проще построить дом из газобетона (проекты и цены намного ниже кирпичных или деревянных сооружений), потому что это тоже бюджетный вариант. Но ситуация все же меняется за счет предлагаемых новейших технологий, что уже радует.
Остальные недостатки можно оспаривать. К примеру, считается, что каркасный дом пожароопасен. Разве не горят кирпичные дома. Любое сооружение, если оно не металлическое или полностью бетонное, является пожароопасным.
Видео – проекты небольших каркасных домов:
Следующее – низкая звукоизоляция строения. Это на самом деле так, но сегодня это уже не проблема. Рынок строительных материалов предлагает широкий выбор звукоизоляционных изделий, с помощью которых этот показатель можно довести до уровня кирпичных или блочных строений.
