Почему сыреет фундамент: пути решения проблемы

Многие владельцы частных домов сталкиваются с появлением сырости под полом. Влага в помещение проникает через фундамент при нарушении его гидроизоляции. Это явление опасно для здоровья и может грозить целостности всего здания. Поэтому при первых признаках стоит выяснить, почему начал сыреть фундамент, оперативно принять меры по устранению проблемы.

Основные причины сырости

Затопленный фундамент

Существует несколько путей проникновения влаги в стены фундамента. Если они начали сыреть через несколько лет после постройки, причина явления — повышение уровня грунтовых вод либо подведение к дому новых инженерных коммуникаций. В первом случае происходит намокание подошвы основания и нарушение гидроизоляции. Во втором — влага проникает в месте подключения труб.

Если фундамент отсырел сразу после постройки, причины следующие:

  • неправильное утепление пола;
  • трещины в кладке;
  • некачественный монтаж отмостка;
  • отсутствие дренажа под подошвой основания;
  • неправильное устройство системы сбора осадков с кровли;
  • нарушение правил монтажа вентиляции.

Что делать для устранения проблемы

Гидроизоляция фундамента

Порядок действий зависит от причины сырости. Чаще всего требуется проведение следующих мероприятий:

  • Монтаж системы сбора воды с кровли. Устанавливают закрытую конструкцию с отводом жидкости в ливневую канализацию. Важно не допускать промежуточного попадания осадков на отмостки, поскольку это приводит к их разрушению.
  • Устройство уклона грунта по направлению от здания для предотвращения подтопления. Его оптимальная ширина — не менее 150 см, высота подъёма — от 7 см.
  • Выполнение гидроизоляции. Небольшие трещины (не более 6 мм), возникшие после монтажа труб, заделывают битумной мастикой. Если деформация основания или нарушение его изоляции значительные, потребуется капитальный ремонт. По периметру здания роют траншею глубиной до подошвы фундамента, очищают поверхность и просушивают. Затем наносят слой гидроизоляции. Специалисты советуют покрыть стены основания битумной мастикой толщиной 4 мм. После высыхания состава траншею засыпают свежим грунтом.
  • Устройство кольцевого дренажа вокруг фундамента. Эту процедуру проводят при повышении уровня грунтовых вод. Устанавливают не менее 2 дренажных колец: одно располагают рядом с основанием, другое непосредственно около края отмостки.
  • Создание дополнительных продухов при недостаточном вентилировании подполья. В идеале их делают при закладке основания дома. Но если необходимое количество вентиляционных отверстий рассчитано неправильно, придётся пробивать их в готовой конструкции.

Задуматься об обеспечении защиты фундамента от влаги стоит ещё на этапе проектирования здания. Если сырость обнаружена в процессе эксплуатации, решать проблему нужно как можно быстрее пока не началось разрушение.

Добавить комментарий

 

Войти с помощью:

vkontakte facebook odnoklassniki yandex

Уважаемые читатели! Мы не приемлем в комментариях мат, оскорбления других участников, спам и ссылки на сторонние ресурсы, враждебные заявления в сторону администрации и посетителей ресурса. Комментарии, нарушающие правила сайта, будут удалены.
Обязательные поля отмечены *